ЗАКРЫТИЕ СДЕЛОК В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ «БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ»

ЗАКРЫТИЕ СДЕЛОК В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ «БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ»
2009
2010
Работая над ко-эксклюзивным проектом сдачи в аренду офисных помещений бизнес-центра «Белая Площадь», компания Cushman & Wakefield за полгода закрыла четыре сделки. Благодаря высокому спросу со стороны арендаторов и профессионализму всех участников сделки, меньше чем за год уровень свободных площадей сократился до 10 %. 

Задачи

- агентские услуги. 

Решение

Шаг 1. Эксперты департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield использовали собственную базу данных арендаторов для определения потенциального спроса. Несмотря на посткризисную ситуацию на рынке, спрос на качественные и статусные офисы сохранился у представителей банковских и юридических услуг. 
Шаг 2. Проведение показов и предварительных встреч с представителями арендаторов. Отметим, что две трети компаний рассматривали «Белую Площадь» для собственных офисов, и одна треть интересовалась объектом как инвестицией в субарендный бизнес. 
Шаг 3. Проведение переговоров с заинтересованными компаниями. Высокий спрос и наличие разнообразного высококачественного предложения в данном БЦ нивелировали собой высокую арендную ставку. 

Результат

- заключение договоров долгосрочной аренды с инвестиционной компанией JP Morgаn на 3 046 кв.м., «Углеметбанком» на 962 кв.м., «Уралсиблизингом» и ведущей московской юридической фирмой Norton Rose (Central Europe) LLP на 1 409 кв.м;
- эксперты C&W закрыли 80 % сделок в БЦ.
Проект выполнен для
2009 — 2010

Оказанные услуги

Агентские услуги Офисы

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента