УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ ЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ ООО «ШЕЛЛ НЕФТЬ»

УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ ЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ ООО «ШЕЛЛ НЕФТЬ»
Компания ООО «Шелл Нефть», в рамках проведенного тендера, назначила Cushman & Wakefield управляющей портфелем заправочных станций «Шелл» в России в регионах Москва и Санкт-Петербург. В портфель, переданный в управление экспертам компании, вошло более 159 заправочных станций.

Задачи

- оптимизация операционных расходов;
- создание дополнительной ценности от использования объектов. 

Решение

Шаг 1. Разработка и реализация стратегии повышения экономической эффективности объектов: 
- оптимизация затратной части эксплуатации путем создания единой договорной базы, мониторинга рыночной обоснованности ставок аренды и пересмотра ряда условий аренды. 
Шаг 2. Разработка мер по повышению капитализации недвижимости заправочных станций за счёт привлечения в качестве арендаторов: 
- предприятий быстрого питания; 
- кофеен,
и размещения:
- банкоматов;
- вендинговых автоматов.

Результат

- повышение экономической эффективности розничной недвижимости ООО «Шелл Нефть».
Проект выполнен для
2013 год

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента