Старший директор, Руководитель направления аренды торговых центров
+7 919 105 7905
СДАЧА В АРЕНДУ ТЦ «ГАЛЕРЕЯ» В ПОДОЛЬСКЕ - Проекты
СДАЧА В АРЕНДУ ТЦ «ГАЛЕРЕЯ» В ПОДОЛЬСКЕ
СДАЧА В АРЕНДУ ТЦ «ГАЛЕРЕЯ» В ПОДОЛЬСКЕ
2012
В центральной части Подольска, на улице Свердлова, расположился четырёхуровневый торговый центр 15 000 кв.м. (арендуемая площадь здания – 10 000 кв.м.), эксклюзивные права на сдачу которого принадлежат компании Cushman & Wakefield. В результате работы был сформирован пул арендаторов, интересный горожанам.
Задачи
- агентские услуги;- формирование tenant mix.
Решение
Шаг 1. Разработка стратегии сдачи торгового центра в аренду.Шаг 2. Проведение предварительных встреч с представителями компаний, заинтересованных в открытии магазинов в новом ТЦ, привлечение якорных арендаторов в проект.
Шаг 3. Зонирование помещения исходя из расположения якорных арендаторов, принятой концепции и спроса со стороны арендаторов.
Шаг 4. Проведение встреч на стороне клиента и согласование оптимальных условий сделок.
Результат
- заключение сделок с якорными арендаторами: супермаркетами «Перекресток», «Техносила» и крупным магазином товаров для детей «Дочки и Сыночки»;- разработка торговых зон с магазинами одежды, обуви и парфюмерии, среди которых: O’stin, СитиОбувь, InCity, Zolla, Centro, L’Etoile;
- арендные ставки и соглашения по договорам удовлетворяют все стороны сделки.