Разработка проекта комплекса «Сочи казино и курорт» для «Горки Города» в Сочи

Разработка проекта комплекса «Сочи казино и курорт» для «Горки Города» в Сочи

Эксперты компании Cushman & Wakefield были привлечены в качестве консультантов по проекту открытия казино в рамках функционирующего курорта «Горки Город». При непосредственном использовании материалов, подготовленных командой Cushman & Wakefield, комплекс получил финансирование и его открытие состоялось в январе 2017 года.

Задачи

Перед командой отдела гостиничного бизнеса и туризма стояли такие вопросы, как определение целевого потребителя услуг (VIP-казино или масс—маркет), наиболее предпочтительные здания/ зоны в рамках курорта для размещения игорных зон, разработка концепции казино (программа распределения площадей и наполнения казино), учет влияния казино на доходы и расходы курорта.

Решение

Шаг 1. Эксперты Cushman & Wakefield определили портрет будущего потребителя услуг проекта на базе анализа международного и российского рынков игорного бизнеса, а также с учетом существующих характеристик и уникальных особенностей курорта, частью которого предполагалась анализируемая игорная зона.

Шаг 2. Далее, с учетом определенной целевой аудитории, была разработана и обоснована предпочтительная модель игорной зоны туристского кластера, а также даны рекомендации по организации управления казино.

Шаг 3. С учетом международного опыта был определен объем инвестиций в проект, доходная и расходная части операционного бизнеса казино (в т. ч. штатное расписание), проведен финансовый анализ проекта.

Шаг 4. Разработана детальная программа распределения площадей. Клиенту были даны рекомендации по реконструкции одного из зданий курорта под размещение казино с учетом текущего и формируемого клиентского потока.

Шаг 5. Построен прогноз развития основных центров прибыли всего курорта с учетом создания в его рамках игорной зоны, определен мультипликативный эффект от открытия казино.

Результат

- В соответствии с концепцией и рекомендациями Cushman & Wakefield был реализован проект открытия казино в рамках курорта «Горки Город», результаты операционной деятельности которого близки к прогнозам Консультанта.

Проект выполнен для
2015 — 2016

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента