Стратегический консалтинг проекта «Новое Тушино» для ООО «Стадион "Спартак"»

Стратегический консалтинг проекта «Новое Тушино» для ООО «Стадион "Спартак"»

Команда Cushman & Wakefield, как часть комитета по оценке, принимала участие в архитектурном тендере. Проект «Новое Тушино» включал в себя всестороннее развитие участка, площадью 124,5 Га, в пределах станций метро. Планируемый проект включал в себя создание жилой площади (около 1 млн.кв.м.), спортивного центра, офисного здания и развитие торгово-развлекательного центра (общая площадь — 80 000 кв.м.).

Задачи

  • анализ всех соответствующих секторов недвижимости;
  • определение развития потенциальных коммерческих составляющих;
  • предоставление рекомендаций по зонированию территории и подготовка концепции;
  • разработка финансовой модели развития.

Решение

Шаг 1. Эксперты отдела стратегического консалтинга Cushman & Wakefield исследовали рынок на предмет рыночной целесообразности проекта, в т. ч. социологическое исследование среди жителей района и тестирование спроса со стороны потенциальных арендаторов торговых и офисных помещений.

Шаг 2. Разработка коммерческой концепции, помощь клиенту в выборе архитектурного решения концепции генерального плана.

Результат

  • привлечение стратегически важных инвесторов для анализируемого крупномасштабного проекта.