Назад

ПРОДАЖА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЯВА-BRITISH AMERICAN TOBACCO»

ПРОДАЖА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ «ЯВА-BRITISH AMERICAN TOBACCO»
В 2006 году компания Cushman & Wakefield сотрудничала с British American Tobacco, реализовав для них проект анализа рынка недвижимости. Приняв решение о продаже московских активов, ВАТ снова обратились к C&W.
Сделка по приобретению табачной фабрики «Ява» компанией Stone Hedge стала крупнейшей сделкой 2013 года по приобретению объекта промышленного назначения в центре Москвы под дальнейший редевелопмент. 

Задачи

- продажа в кратчайшие сроки портфеля объектов BAT, состоящего из 3 активов: фабрики на Белорусской, офиса/ склада на Дмитровском шоссе и склада в Балашихе; 
- представление интересов Продавца.

Решение

Шаг 1. Эксперты Cushman & Wakefield провели ряд встреч с Клиентом, по итогу которых были определены сроки реализации проекта и желаемая стоимость сделки. Был проанализирован рынок недвижимости и определены основные игроки. 
Шаг 2. Поскольку здание фабрики располагалось в знаковом месте: центральный округ, непосредственная близость к Белорусскому вокзалу и транспортным развязкам, количество заинтересованных в покупке компаний позволило Продавцу сделать выбор исходя из наиболее выгодных условий и интереса к предполагаемому проекту редевелопмента. 
Шаг 3. Проведение предварительных встреч и смотров помещений с потенциальными покупателями. Определившись с финалистами, эксперты C&W перешли к обсуждению деталей сделки. 
Шаг 4. Согласование условий сделки на стороне Продавца. 
Проведение трёх сделок: от первых встреч с Заказчиком до подписания всеми участниками сделки последнего контракта прошло меньше года.

Результат

- два актива: фабрику и офис\склад приобрела компания Stone Hedge. На сегодняшний день фабрика была преобразована в ЖК “Art Residence”, второй приобретенный объект – в БЦ класса В+ Seven One; 
- продажа склада физическому лицу в качестве инвестиции. 
Проект выполнен для
2013 год

Контакты сотрудников

Старший директор
+7 916 364 4559

ПРЕСС-СЛУЖБА

Пресс-служба Cushman & Wakefield Russia
+7 916 557 1623