ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ КЛАССА А ПРАЙМ DUCAT PLACE III

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ КЛАССА А ПРАЙМ DUCAT PLACE III
2012
Эксперты Cushman & Wakefield провели сделку по продаже нового бизнес-центра в центре Москвы, площадью 46 085 кв.м. – Ducat Place III. Продавцом выступила компания Hines, управляющая инвестиционным фондом, реализовавшим проект. Покупатель – инвестиционная компания O1 Properties – один из крупнейших собственников качественной офисной недвижимости в Москве.

Задачи

- сопровождение сделки по продаже бизнес-центра Ducat Place III.

Решение

Шаг 1. Компания O1 Properties приняла решение о приобретении БЦ Ducat Place III. Для представления своих интересов в переговорах были привлечены эксперты департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield. На момент подключения C&W к работе, Hines находились в процессе параллельных переговоров с 4 потенциальными покупателями. 
Шаг 2. Проведение встреч с представителями Hines и предварительных переговоров. На их основе была разработана стратегия приобретения БЦ, позволившая перевести переговоры на новый уровень.
Шаг 3. Согласование условий договора и заключение сделки. 

Результат

- Ducat Place III стал ещё одним знаковым бизнес-центром в портфеле O1 Properties; 
- транзакция задала планку для других сделок на субрынке Белорусской и стала рекордной сделкой по достигнутой ставке капитализации.  
Проект выполнен для
2012 год

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента