Назад

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ O1 PROPERTIES

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ O1 PROPERTIES
Инвестиционная компания O1 Properties приобрела земельный участок в районе Парка Победы под строительство бизнес-центра «А» класса. Брокером сделки выступила компания Cushman & Wakefield. 

Задачи

- проведение сделки купли-продажи земельного участка под строительство нового бизнес-центра класса «А». 

Решение

Шаг 1. Эксперты компании Cushman & Wakefield проанализировали земельные участки в районе Кутузовского проспекта – одного из самых перспективных рынков офисной недвижимости класса «А». Объём в общей доли офисной недвижимости высокого класса здесь составлял около 6 %, свободных помещений – стабильно не более 1 %, при этом тенденция к росту только усиливается. 
Шаг 2. По результатам исследования был составлен длинный список опций, подходящих для строительства офисного центра «А» класса, и подготовлены рекомендации по формированию короткого списка опций. 
Шаг 3. Команда департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield провела переговоры с собственниками участков для уточнения возможных условий сделки. В результате был определён финалист короткого списка опций – участок на улице Василисы Кожиной, вл. 25. 
Шаг 4. Согласование оптимальных условий договора купли-продажи. 

Результат

- проведение сделки на выгодных для O1 Properties условиях; 
- площадь земельного участка – 0,41 Га. 
Проект выполнен для
2013 год