ПОДБОР НОВОГО МОСКОВСКОГО ОФИСА ДЛЯ КОМПАНИИ PETERKA & PARTNERS

ПОДБОР НОВОГО МОСКОВСКОГО ОФИСА ДЛЯ КОМПАНИИ PETERKA & PARTNERS
Представительству юридической компании PETERKA & PARTNERS в России, для реализации проекта улучшения качества арендуемых площадей, потребовался переезд в новый офис. Эксперты компании Cushman & Wakefield выступили в качестве консультантов в сделке между PETERKA & PARTNERS и Prime Property Management, управляющей компанией делового центра «СИТИДЕЛ», и договорились о долгосрочной аренде на взаимовыгодных условиях. 

Задачи

- проанализировать рынок офисной недвижимости класса «А», выбрать здание, удовлетворяющее всем требованиям клиента;
- согласовать оптимальные условия и зафиксировать их в долгосрочном договоре аренды.

Решение

Шаг 1. В рамках поиска помещения, занимающиеся проектом брокеры Cushman & Wakefield: 
- провели анализ рынка коммерческой недвижимости; 
- составили и согласовали стратегию поиска; 
- проработали все предложения по аренде, в т.ч. по собственным базам, соответствующие требованиям PETERKA & PARTNERS: респектабельный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками; 
- разработали длинный список опций и подготовили рекомендации по формированию короткого списка опций помещений.
Шаг 2. Эксперты департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield согласовывали выгодные условия сделки и арендную ставку, соответствующую ожиданиям и арендатора, и арендодателя. 
Компания PETERKA & PARTNERS вписалась в концепцию бизнес-центра «СИТИДЕЛ» и укрепила пул арендаторов своим авторитетом. 

Результат

Уникальность предложения C&W заключалось в том, что на малой площади офиса (279 кв.м.) были размещены опен-спейс, серверная, кухня, сан.узел, ресепшен и отдельные кабинеты. Подобные площади практически не встречаются в БЦ класса А, и тем более не имеют подобного оснащения.
Помимо этого, итогами сотрудничества стали:
- долгосрочный договор аренды; 
- удачная локация – деловой центр «СИТИДЕЛ» расположен на первой линии Садового кольца; 
- укрепление репутации и положительного имиджа и PETERKA & PARTNERS, и БЦ «СИТИДЕЛ». 
Проект выполнен для
2017 год

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента