ПЕРЕОЦЕНКА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ДЛЯ BBDO - НОВОСПАССКИЙ ДВОР

ПЕРЕОЦЕНКА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ДЛЯ BBDO - НОВОСПАССКИЙ ДВОР
2006
2008
2012
2014
2015
2017

В 2006 году компания Cushman & Wakefield участвовала в проекте переоценки арендных соглашений компании BBDO. В результате была разработана программа консолидации, полностью реализованная в 2012 году, и заложена основа для долгосрочных деловых отношений.

Задачи

- оценка условий действующих договоров аренды с целью оптимизации;

- разработка долгосрочной стратегии консолидации всех московских офисов BBDO;

- администрирование портфеля договоров аренды;

- продление договора аренды и заключение дополнительных соглашений по расширению офисного пространства.

Решение

Шаг 1. В 2008 году эксперты департамента корпоративных услуг Cushman & Wakefield провели оценку существующей и прогнозируемой ситуации на рынке коммерческой недвижимости Москвы, оценку портфеля объектов BBDO. В результате были определены возможности по сокращению издержек на содержание офисов и подготовлена база для объединения офисов в одном месте.

Шаг 2. В 2012 году команда C&W провела переговоры с собственником БЦ «Новоспасский» о возможности расширения площадей BBDO до 11 000 кв.м. Помощь в организации переезда сотрудников всех подразделений компании в новый офис.

Шаг 3. Оптимизация условий аренды в 2014 и 2015 году.

Шаг 4. По истечении срока аренды в 2017 году эксперты Cushman & Wakefield согласовали новый договор на приобретение дополнительных 1 200 кв.м.

 

На протяжении всех этапов сотрудничества департамент корпоративных услуг занимается администрированием всего портфеля договоров аренды.

Результат

- в соответствии с разработанной стратегией была осуществлена консолидация и унификация договоров аренды, достигнута необходимая гибкость по договорам аренды;

- заключение первого договора аренды на 11 000 кв.м;

- продление договора в 2017 году и подписание дополнительного соглашения на аренду дополнительных 1 200 кв.м.

Проект выполнен для
2006 — 2017

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента