ПЕРЕЕЗД MSD В БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПАВЛОВСКИЙ»

ПЕРЕЕЗД MSD В БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПАВЛОВСКИЙ»
Компании MSD, образовавшейся в 2009 году после слияния Merck & Co, Inc и Schering-Plough, потребовался переезд в новый офис. Эксперты Cushman & Wakefield сопровождали сделку на всех этапах, организовав переезд компании в бизнес-центр «Павловский» (девелопер проекта – компания Central Properties). 
Компания MSD стала якорным арендатором БЦ, с площадью, превышающей 35% всех площадей БЦ.  

Задачи

- агентские услуги. 

Решение

Шаг 1. Первым этапом эксперты департамента корпоративных услуг C&W проанализировали рынок офисной недвижимости, составив длинный список опций бизнес-центров, соответствующих всем критериям поиска MSD. Основными требованиями к объектам стали удобное расположение с точки зрения деловой активности и расположения офисов конкурентов, удобство для сотрудников компании, коммерческие условия, а также профессионализм команды арендодателя. 
Шаг 2. Представителям компании были даны рекомендации по формированию короткого списка опций, а также проведены совместные просмотры наиболее интересных объектов. В MSD очень ответственно подошли к вопросу выбора нового офиса, поэтому второй этап стал самым долгим и трудоёмким.  Специалистами C&W были разработаны детальные модели качественного и финансового моделирования, дающие арендатору достаточно инструментов для принятия объективного решения. 
Шаг 3. После длительного анализа всех предложенных MSD вариантов, выбор был остановлен на БЦ «Павловский». Удобное расположение и качественная работа управляющей компании сделали его привлекательным вариантом для аренды. 
Эксперты C&W начали процесс согласования всех условий сделки и подготовки договора аренды. 

Результат

- аренда 4 285 кв.м.; 
- оптимальные условия сделки. 
Проект выполнен для
2010 год

Оказанные услуги

Агентские услуги Офисы

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента