Формирование пула арендаторов ТЦ «Суворовский» в Калуге

Формирование пула арендаторов ТЦ «Суворовский» в Калуге

В рамках эксклюзивного договора на сдачу в аренду площадей торгового центра «Суворовский», компания Cushman & Wakefield заключила ряд сделок с российскими и международными брендами, сформировав пул якорных арендаторов, интересных массовым посетителям.

Задачи

  • консультирование собственника по долгосрочным стратегиям сдачи в аренду и составу торговых профилей;
  • разработка tenant mix ТЦ;
  • сопровождение сделок по сдаче помещений в аренду.

Решение

Шаг 1. Анализ рынка торговой недвижимости в Калуге и потребностей посетителей в новых концепциях и брендах. По результатам исследования была разработана концепция торгового центра «Суворовский» и стратегия его сдачи в аренду.

Шаг 2. Разработка списка брендов, привлекательных в качестве арендаторов ТЦ. Эксперты департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield провели встречи с компаниями и уточнили взаимные ожидания арендаторов и арендодателей.

Шаг 3. Согласование деталей сделок на стороне Клиента. Сформированный пул арендаторов соответствует концепции семейного торгового центра, предложения которого интересны всем категориям покупателей.

Результат

  • заключение долгосрочных договоров аренды с якорными арендаторами: продуктовым супермаркетом «Перекрёсток» (1 400 кв.м.), гипермаркетом домашних товаров «Уюттера» (1 050 кв.м.), магазином бытовой техники DSN (530 кв. м.), магазином детских товаров «Кораблик» (750 кв.м.);
  • открытие на базе торгового центра первых в городе универмага «Фамилия» и обувного оператора Kari.
Проект выполнен для
2012 год

Контакты сотрудников

Старший директор, Руководитель направления аренды торговых центров
+7 919 105 7905