Назад

CELGENE: ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

CELGENE: ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2015
Компания Celgene арендовала порядка 600 кв. м. на 2-м этаже БЦ «Четыре Ветра». Команда экспертов Cushman & Wakefield предоставила пакет услуг по пересогласованию условий договора аренды и расширению\ переезду в новый офис.

Задачи

- пересогласование условий договора аренды;
- расширение на территории БЦ «Четыре Ветра» либо переезд в новый офис.

Решение

Шаг 1. Эксперты Cushman & Wakefield проанализировали текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости, подготовив перечень офисных помещений в бизнес-центрах, отвечающих критериям Клиента. В связи с ростом бизнеса Клиента, основными требованиями были размещение в центральном деловом районе, высокое качество строительства и отделки, хорошая инфраструктура и эффективность размещения. 
Шаг 2. Создание длинного списка опций, сравнение с размещением в текущем бизнес-центре при расширении и переезде на другой этаж. После изучения длинного списка, Клиентом было принято решение о переезде внутри здания и пересогласовании условий договора при его продлении на новый срок. 
Шаг 3. Обсуждение условий сделки с арендодателем, согласование наиболее выгодных условий для Клиента. Арендодатель предоставляет помещения с отделкой, в соответствии с требованиями Клиента. Условия договора пересогласованы в соответствии с ситуацией на рынке, сохраняется гибкость условий договора с точки зрения сроков.

Результат

- аренда нового помещения, площадью 900 кв. м.; 
- долгосрочный договор аренды заключен на оптимальных для обеих сторон условиях. 
Проект выполнен для
2015 год

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента