Build-to-suit для компании Hilti на территории «PNK-Северное Шереметьево»

Build-to-suit для компании Hilti на территории «PNK-Северное Шереметьево»
2014

Компания Cushman & Wakefield выступила консультантом в сделке между компаниями Hilti и PNK Group, заключившими соглашение по строительству мультифункционального складского комплекса в формате build-to-suit на территории индустриального парка класса А+ «PNK-Северное Шереметьево» для долгосрочной аренды.

Задачи

  • привлечение клиентов, соответствующих стратегии реализации проекта «PNK-Северное Шереметьево».

Решение

Шаг 1. Проведение предварительных встреч с потенциальным арендатором с целью уточнения деталей проекта. Отличительной особенностью этого объекта является его высокая техническая сложность, связанная с расширением функций будущего комплекса.

Шаг 2. Согласование дополнительных условий договора и адаптация технического задания под проект. По плану, в отличии от стандартного складского здания, мультифункциональный комплекс для Hilti должен быть оборудован дополнительными помещениями. От девелопера проекта потребовалась серьезная переработка классической концепции стандартного складского помещения класса А+.

Шаг 3. Ведение сделки на всех этапах, представление интересов застройщика — компании PNK Group.

Результат

  • подписание договора аренды на 10 лет на взаимовыгодных условиях;
  • мультифункциональный комплекс включает в себя не только складские помещения, но и сервисный центр (около 6 000 кв.м.), шоу-рум, тренинг-центр, конференц-зал;
  • здание общей площадью 13 000 кв.м. было построено в кратчайшие сроки — всего лишь за 4 месяца с даты подписания договора аренды.
Проект выполнен для
2014 год

Контакты сотрудников

Партнер, Руководитель департамента