2018 год побьёт антирекорд 2017-го по вводу торговых площадей в России

2018 год побьёт антирекорд 2017-го по вводу торговых площадей в России
03 июля
Изображение

В 2018 году на российский рынок выйдет порядка 350 тыс. кв. м торговых площадей, что в два раза меньше исторического минимума 2017 года. В Москве в 2018 году будет построено не более 130 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что составляет 40% от общего объема нового строительства по всей России.

За первое полугодие в России было открыто 6 торговых центров общей арендуемой площадью 173 000 кв. м. Во втором квартале было введено в эксплуатацию только 2 торговых центра: «Каширская Плаза» (GLA 71 000 кв. м) в Москве и вторая очередь ТЦ Ритейл Парк Depo (GLA 7 500 кв. м) в Нижнем Тагиле.

В Москве строительная активность в 2018 году соответствует уровню предыдущего года, когда в столице было введено 135 тыс. кв. м торговых площадей. Крупнейшим в этом году новым торговым центром (как в Москве, так и в России в целом) стал ТЦ «Каширская Плаза». Больше крупноформатных ТЦ до конца года в Москве не ожидается, торговая площадь остальных запланированных и уже открытых объектов не превышает 20 тыс. кв. м.

В России средний размер торгового объекта, планируемого к открытию, уменьшился с 38,5 тыс. кв. м в 2017 году до 23 тыс. кв. м в 2018 году. Однако в следующем году средний размер снова увеличится до 44 тыс. кв. м, так как к вводу планируются крупные объекты.

Евгения Сафонова, аналитик департамента исследований Cushman & Wakefield: «Уменьшение нового строительства – это, скорее, позитивный, чем негативный сигнал, так как рынок находится в процессе саморегуляции. После рекордно высоких объемов строительства в период 2014-2016 гг. и стремительного увеличения уровня свободных площадей рынку необходимо прийти к балансу. Сейчас мы видим, что вакансия в торговых центрах, открытых 2-3 года назад, постепенно уменьшается».

Возвращение на столичный рынок новых крупных проектов ожидается не ранее 2019 года, когда завершится строительство ТРЦ «Саларис» (GLA 105 тыс. кв. м) в составе ТПУ Саларьево и торговой части развлекательного парка «Остров Мечты» (GLA 70 тыс. кв. м). Также анонсирован ввод нескольких крупных проектов в других городах России, что привет к новой волне строительной активности – в 2019 году, по оценке Cushman & Wakefield, будет введено около 700 тыс. кв. торговых площадей.

 
Читайте далее
 
9 июля 2018
 
27 мая 2013
 
19 мая 2013
 
23 апреля 2013
 
21 апреля 2013
 
8 апреля 2013
 
2 апреля 2013
 
27 марта 2013
 
19 марта 2013
 
11 декабря 2012
 
11 декабря 2012
 
10 декабря 2012
 
10 декабря 2012
 
10 декабря 2012
 
10 декабря 2012
 
2 декабря 2012
 
21 октября 2012
 
6 сентября 2012
 
6 сентября 2012
 
9 августа 2012
 
5 августа 2012
 
19 июня 2012
 
11 апреля 2012
 
11 апреля 2012
 
20 февраля 2012
 
19 февраля 2012
 
24 января 2012
 
15 января 2012
 
22 декабря 2011
 
19 декабря 2011
 
19 декабря 2011
 
12 декабря 2011
 
11 декабря 2011
 
4 декабря 2011
 
23 ноября 2011
 
21 ноября 2011
 
20 ноября 2011
 
6 ноября 2011
 
17 октября 2011
 
13 октября 2011
 
22 июня 2011
 
7 июня 2011
 
22 мая 2011
 
17 января 2011
 
10 ноября 2014
 
13 октября 2014
 
22 сентября 2014
 
22 сентября 2014
 
1 сентября 2014
 
16 апреля 2014
 
15 января 2014
 
12 декабря 2013
 
9 декабря 2013
 
9 декабря 2013
 
1 декабря 2013
 
27 ноября 2013
 
21 октября 2013
 
21 октября 2013
 
20 октября 2013
 
29 сентября 2013
 
29 сентября 2013
 
25 сентября 2013
 
19 сентября 2013
 
19 сентября 2013
 
16 сентября 2013
 
16 сентября 2013
 
12 сентября 2013
 
2 сентября 2013
 
26 августа 2013
 
15 августа 2013
 
13 августа 2013
 
7 августа 2013
 
6 августа 2013
 
1 августа 2013
 
19 апреля 2017
 
25 апреля 2018
 
16 ноября 2017
 
22 марта 2015
 
28 февраля 2015
 
13 февраля 2015